Monetarism.Ru Ошибки Рейтинги Книги Цены
 Рейтинги
 акций ММВБ
 ПИФов
 трейдеров CTA
 акций NYSE
 акций РТС
 книг

 Графики
 недвижимость
 РТС и ММВБ
 золото
 нефть
 SP 500/M2/PE
 nasdaq
 сырьё
 США
 деньги и цены
 коинтеграция
 биткойн
 воздух

 Разделы
 Инвест-словарь
 Личности
 Графики
 Рейтинги
 Форекс
 Пифы

 Monetarism.Ru
 Поиск
 Темы
 Зал славы
 Обсуждения
 Дневники
 Сообщения
Пользовательского поиска
Сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру
Рейтинги
Отправлено elite on 24/12/10 9:12
Россия входит в пятерку государств, в которых приобрести собственное жилье гражданам труднее всего. Таковы выводы исследования компании EVANS

В качестве метода расчета использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения.

Тем не менее собранные EVANS данные дают пищу для размышлений. В основу расчета было положено соотношение годового дохода (после уплаты налогов) среднестатистической семьи в каждой стране с ценой условного среднего дома или квартиры. Таким образом можно вычислить главный показатель доступности жилья: число лет, в течение которых нужно откладывать на приобретение дома весь годовой доход, не тратя ничего на еду, одежду и другие жизненные потребности.

Как подчеркивается в исследовании, для расчетов использовались средние показатели, поэтому его результаты дают только общее представление о доступности или недоступности недвижимости для местных жителей. Всего аналитики EVANS сравнивали данные по 40 странам, хотя в подробный опубликованный рейтинг вошли только по пять стран с самым доступным и недоступным жильем.

Недоступное

Позиция в рейтинге

Страна

Средняя стоимость жилой недвижимости, евро

Средний годовой доход семьи, евро

Необходимое число лет работы

1

Марокко

144 800

2145

67,5

2

Пакистан

74 953

1846

40,6

3

Черногория

151 155

5038

30

4

Белоруссия

90 000

3203

28,1

5

Россия (Москва)

303 151

11 615

26,1

 6

Россия (регионы)

64 102

3080

20,8

 

Доступное

Позиция в рейтинге

Страна

Средняя стоимость жилой недвижимости, евро

Средний годовой доход семьи, евро

Необходимое число лет работы

1 США 95 536 35 384 2,7
2 Доминиканская Республика 33 516 9576 3,5
3 Чили 45 794 11 307 4,05
4 Швеция 119 536 28 461 4,2
5 Бельгия 121 723 28 307 4,3

 

 В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью также вошли Германия - 4,4 года; Гондурас - 4,7; Бангладеш - 5,03; ЮАР - 5,1; Кипр - 5,13; Австрия - 5,2; Швейцария - 5,4; Турция - 5,6; Бахрейн - 5,7; Эквадор - 5,8; Канада - 6,2; Финляндия - 6,2; Бразилия - 6,3; Австралия - 6,3 и Нидерланды - 6,5 лет.

Elite: Большинству неочевидно, но доступность жилья целиком зависит от налога на недвижимость. В странах, где налог на недвижимость хотя бы 1 процент от стоимости в год, спекулятивный спрос на недвижимость практически отсутствует, и жилье более-менее доступно.

Депозитарий блокирует ПиФы | Рейтинг акций ММВБ 1997-2011  >

 

 
Вход в Monetarism.Ru
Имя:

Пароль:

[ Регистрация ]

Реклама
Ссылки по теме
  • График цен на М^2
  • График цен на квартиры
  • Еще по теме Рейтинги
  • Еще статьи elite
  • Это обсуждение заархивировано. Новые комментарии не добавляются.
    Сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру | Вход/Регистрация | Наверх | Поиск в обсуждениях
    Порог:
    The Fine Print: Следующие комментарии принадлежат их отправителям. Создатели сайта не отвечают за них.
      Если спорить с дураком, люди могут не заметить между вами разницы
    All trademarks and copyrights on this page are owned by their respective owners. Comments are owned by the Poster.
    [ главная | задать вопрос | поиск в архиве | опросы | о сайте | авторы | настройки ]